•系统修读不动产法、建设工程合同、物业管理等特色课程，凭借《商品房预售合同解除权研究》获校级优秀毕业论文，并代表学校参加全国高校房地产法模拟法庭大赛获团队二等奖。
•加入“法律诊所”项目，为城中村改造居民提供产权争议咨询，协助起草房产分割协议与继承方案，累计服务居民超150人次，撰写法律意见书10余份。
北京华远置业有限公司 - 法务部房地产开发大型企业
2013.01-2018.12
房地产法务主管房地产投融资法务项目合规审查争议解决
北京
•主导商业地产、住宅项目从拿地到交付的法律风控，构建标准化风险清单，覆盖土地竞拍、合作开发、预售许可等关键节点。
•统筹起草、审核土地出让合同、建设工程总包合同、大宗物业销售协议等，累计处理合同金额超15亿元，主导建立合同模板库，将审核时效缩短20%。
•代理公司处理土地置换纠纷、施工单位索赔、业主群体性交房争议等案件，通过协商、仲裁和诉讼挽回经济损失近3000万元。
•对接市规自委、住建委等主管部门，维护良好政企沟通，确保项目合规推进。
资深法务专员商办物业法务知识产权防御合规体系搭建
北京
•辅助法务总监处理集团及下属商业管理、酒店运营等板块的日常法律事务，参与重大资产收购项目的法律论证。
•主导公司商标布局与维权，共处理商标抢注案5起，成功维护公司核心品牌权益；完善版权登记与商业秘密保护制度。
•策划并主讲“商业租赁法律风险防范”“反商业贿赂合规”等专题培训，累计培训30余场，覆盖员工600余人次。
•牵头搭建集团合规审查流程，制定《供应商合规管理指引》等制度，推动经营合规入流程。
海淀区某高端住宅项目全流程法务统筹 - 项目法务负责人
2016.01-2018.12
•作为法务负责人，全程把控项目从土地一级开发到精装交付的法律风险，构建了涵盖土地确权、规划报批、施工合同、销售合规的完整风控体系。
•主导解决项目用地历史遗留的征地补偿纠纷，为公司节省补偿成本逾800万元。
•推行合同标准化与电子签章系统，实现合同流转效率提升40%，并建立履约异常预警机制。
•协调设计、施工、营销等多部门，确保项目按期取得预售许可证，交付零重大法律纠纷。
望京科创园项目法律尽职调查与交易架构设计 - 尽职调查组核心成员
2015.01-2015.12
•参与对目标地块及地上建筑物的全面法律尽调，核查土地性质、在建工程抵押、租赁关系等关键事项，出具超过50页的尽调报告。
•识别出土地出让金缴纳瑕疵与股权代持风险，提出七项整改建议，被公司采纳后规避了潜在损失。
•协助与合作方进行交易结构谈判，设计「股权收购+承债式」的收购模式，并起草股权转让协议，保障我方权益。
•跟进项目交割后的权证变更与合同承继，确保平稳过渡。
法律培训与经验沉淀:
提炼《城市更新项目法律尽调清单》《商业租赁合同审核要点》等实用工具，通过情景模拟与案例研讨方式授课，累计培训业务及项目人员超40场次。
搭建房地产法规数据库与典型案例库，组织季度复盘会并输出《工程质量纠纷裁判要旨》《逾期交付应对指引》等内部手册，推动团队知识检索效率与标准化水平提升。
